Dans un quartier calme et recherché de Challans, à 4km du centre-ville, construction de qualité d’environ 286m2 habitables composée comme suit :
Côté Est, chambre avec bibliothèque, WC séparés, suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et à l’étage, une deuxième suite parentale avec salle de bains et WC.
Côté Ouest, Dégagement desservant 3 chambres dont deux avec mezzanine, salle d’eau et WC séparés.
Au centre, vaste hall d’entrée, pièce de vie de 60m2 avec cheminée et grandes baies vitrées exposé Sud-Ouest, cuisine ouverte, équipée et aménagée, patio, arrière-cuisine et véranda, chauffée par poêle à bois et isolée.
De plus, garage, cabanon en bois, dépendance, double terrasse, et portail électrique sur un terrain clos et arboré de 3388 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr’

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

– Classe : D
– Cons. Energ. : 207 kWh/m² .an
– Emission Gaz : 6* kgCO2/m² .an

Prix de vente net acquéreur : 699000 €
Prix de vente net vendeur : 670000 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur

Montant du pourcentage d’honoraires 4.33%
Montant des honoraires acquéreur: 29000 €

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