Dans un petit hameau calme et arboré, à environ10 minutes de Challans , venez installer votre famille et profiter de ce cadre privilégié.
La maison se compose au RDC , entrée sur salon, pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur une belle veranda pour une surface de + de 50 m2, cellier, 2 chambres ( 10.40 et 13.40) une salle d’eau avec WC .A l’étage, suite parentale ,dressing , salle d’eau avec WC.Côté exterieur, vous disposerez d’un garage de 35 m2 , une dépendance (hors d’eau- hors d’air) , une belle terrasse paysagée avec SPA , où vous pourrez profiter de sa vue sur la foêt sans aucun vis à vis.
Entièrement clôturé ce terrain de 2900 m2 vous assure de belles journées au calme.
A visiter sans tarder avec votre conseiller .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr’

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

– Classe : D
– Cons. Energ. : 187 kWh/m² .an
– Emission Gaz : 5* kgCO2/m² .an

Prix de vente net acquéreur : 452700 €
Prix de vente net vendeur : 430000 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur

Montant du pourcentage d’honoraires 5.28%
Montant des honoraires acquéreur: 22700 €

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