Eliot Immobilier vous propose cette charmante maison sur sous-sol. Elle se compose d’une entrée, une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2 accompagnée d’un poele à bois, avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, wc. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage accueillant 2 voitures, un atelier, une buanderie, wc et 2 pièces chauffées pour un éventuel studio ou un bureau pour une activité professionnelle. Plusieurs dépendances s’offrent à vous à l’extérieur dont un second garage, un préau, et pièces de stockage. De nombreux travaux ont été entrepris ces dernières année : ouvertures, toiture, assainissement autonome, reprise des sous-bassement extérieurs, … L’ensemble sur un terrain clos de 1458 m2 avec arbres fruitiers.
Pour plus de renseignements, contactez- nous au 07 50 04 07 07. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mme Laurie Fortin EI agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SARL AGENCE ELIOT – RSAC no843951989 La Roche Sur Yon – Mandat réf. 1329 – Carte Professionnelle CPI no4902 2016 000 015 286 – CCI Maine et Loire

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

– Classe : E
– Cons. Energ. : 232 kWh/m² .an
– Emission Gaz : 52* kgCO2/m² .an

Prix de vente net acquéreur : 199900 €
Prix de vente net vendeur : 190000 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur

Montant du pourcentage d’honoraires 5.21%
Montant des honoraires acquéreur: 9900 €

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