A Saint-Jean-de-Monts, découvrez ce T3 lumineux de 44,88 m² loi Carrez, situé au 2e étage et dernier étage. La pièce de vie avec cuisine aménagée s’ouvre sur un balcon avec vue sur un parc arboré, également accessible depuis l’une des deux chambres. Une seconde chambre, des rangements, une loggia, une salle d’eau et des WC séparés composent un appartement fonctionnel pour les séjours comme pour la vie à l’année. Chauffage électrique par radiateurs à inertie, chauffe-eau de 200 L et volet roulant électrique. Copropriété de 39 lots d’habitation, sans procédure en cours ; charges annuelles communiquées : 463 euros. Prix : 155 700 euros honoraires inclus, dont 9 200 euros à la charge de l’acquéreur, soit 146 500 euros hors honoraires. DPE F (404,5 kWh/m²/an), GES C (16 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 700 euros et 2 310 euros pour un usage standard. Le diagnostic électrique signale des anomalies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez l’Agence Eliot pour organiser une visite. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 39 lots – dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 463 euros.

Ref 1831 – 29/09/2026

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe : F
Cons. Energ. :  404.5 kWh/m² .an
Emission Gaz : 16* kgCO2/m² .an
Date DPE : 11/07/2025

Prix de vente net acquéreur :  155700.00 €
Prix de vente net vendeur : 146500 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur

Montant du pourcentage d’honoraires  6.28%
Montant des honoraires acquéreur: 9200 €

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