L’agence Eliot Vous propose en exclusivité ce joli T2 traversant d’environ 47m², lumineux et vue latérale sur l’océan. Situé en rez-de-chaussée sur-élevé et à proximité immédiate de l’océan, du marché des demoiselles et de toutes les commodités estivales il se compose d’une vaste pièce de vie, cuisine séparée, salle d’eau, WC, grande chambre. Une cave en sous-sol et un parking privatif à la résidence. Les plus de ce bien : 2 terrasses, une exposé Sud et l’autre à l’arrière de l’appartement plus à l’ombre. Résidence à faible charge dont le ravalement est déjà payé ! Contactez-nous pour plus de renseignements. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ (6.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Ref 1646 – 08/07/2025

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe : E
Cons. Energ. :  294 kWh/m² .an
Emission Gaz : 9* kgCO2/m² .an
Date DPE : 24/03/2025

Prix de vente net acquéreur :  169800.00 €
Prix de vente net vendeur : 160000 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur

Montant du pourcentage d’honoraires  6.13%
Montant des honoraires acquéreur: 9800 €

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