A vendre à Coëx, maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, au calme, entre campagne vendéenne et littoral. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que de toilettes indépendantes. La maison dispose également d’une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison, et d’un garage attenant offrant un espace de stationnement ou pouvant être aménagé en 3ème chambre. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin arboré clos avec terrasse et espaces permettant de créer un agréable lieu de détente. Cette maison saine et fonctionnelle pourra être personnalisée et remise au goût du jour selon votre projet. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche du littoral vendéen. Coëx offre un environnement paisible, à environ 15 km des plages. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ref 1722 – 18/08/2026

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe : D
Cons. Energ. :  233 kWh/m² .an
Emission Gaz : 9* kgCO2/m² .an
Date DPE : 17/03/2026

Prix de vente net acquéreur :  232300.00 €
Prix de vente net vendeur : 220000 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur

Montant du pourcentage d’honoraires  5.59%
Montant des honoraires acquéreur: 12300 €

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