Maison avec beaucoup de cachet situé au coeur du centre de Bouin proposant une entrée donnant sur une jolie pièce de vie avec poêle, une cuisine aménagée et équipée avec goût, un dégagement, 2 chambres avec parquet, une salle d’eau, wc séparés. A l’étage un palier desservant 2 chambres. A l’extérieur un préau + petite dépendance. En annexe un studio 35 m² joliment décoré. Chauffage pompe à chaleur et chaudière élèctrique raccordée au poele a bois .Un terrain 794 m² arboré et fruitier. Clos de murs en pierres avec sortie sur rue. Maison de pays authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ref 10 – 19/04/2024

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe : E
Cons. Energ. :  260 kWh/m² .an
Emission Gaz : 8* kgCO2/m² .an
Date DPE : 25/02/2023

Prix de vente net acquéreur :  396000.00 €
Prix de vente net vendeur : 380000 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur

Montant du pourcentage d’honoraires  4.21%
Montant des honoraires acquéreur: 16000 €

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