A 3 minutes de Notre-Dame-de-Monts/La Barre-de-Monts, maison, proche mer, 173m² environ, 54m² de pièce de vie, 3 chambres, rénovée, face à la forêt domaniale avec accès direct à la plage par les sentiers de forêt (environ 2km). Elle dispose d’une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une magnifique pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes donnant sur la véranda, exposé sud-est, un WC et un cellier ! La partie nuit est composée de 2 grandes chambres d’environ 14 m², une salle d’eau toute neuve ainsi que des WC. Au dessus du grand garage attenant, vous trouverez une 3 ème chambre aménagée. Les plus : BEAUX VOLUMES, CAVE, GARAGE, GRAND JARDIN, VUE SUR FORET, A DEUX PAS DE LA MER. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ref 1729 – 02/03/2026

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe : D
Cons. Energ. :  246 kWh/m² .an
Emission Gaz : 7* kgCO2/m² .an
Date DPE : 13/09/2022

Prix de vente net acquéreur :  389000.00 €
Prix de vente net vendeur : 375000 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur

Montant du pourcentage d’honoraires  3.73%
Montant des honoraires acquéreur: 14000 €

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