Référence : Ref 1664
Vente 199 800 € - Appartement
A proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cet agréable appartement d’environ 71 m², entièrement rénové et prêt à vivre. Situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme à taille humaine, il offre une configuration idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre familial. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et confortable, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, des WC indépendants ainsi qu’une alcôve d’environ 7 m². Ce véritable espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins : coin nuit pour enfants, chambre d’appoint, bureau ou espace détente. La rénovation récente a notamment porté sur : la cuisine ; la salle d’eau et les sanitaires ; l’installation électrique ; le doublage et l’isolation ; l’installation d’une VMC ; le remplacement du chauffe-eau. Aucun travaux importants n’est à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement. Les atouts du bien : 71 m² habitables ; deux chambres et une alcôve de 7 m² ; appartement entièrement rénové ; cuisine aménagée et équipée ; balcon ; place de parking privative ; 2e et dernier étage ; petite copropriété de seulement 12 lots dont 5 d’habitation ; faibles charges de copropriété. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de Saint-Jean-de-Monts en famille, aussi bien à l’année que pour les vacances. A découvrir rapidement. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 12 lots – dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Ref 1664 – 18/08/2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe : D
Cons. Energ. : 245.6 kWh/m2 .an
Emission Gaz : 9* kgCO2/m2 .an
Date DPE : 27/09/2024
Prix de vente net acquéreur : 199800.00 €
Prix de vente net vendeur : 190000 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur
Montant du pourcentage d’honoraires 5.16%
Montant des honoraires acquéreur: 9800 €
